Ціни ростуть попри війну: на що чекати від ринку нерухомості

На ринку нерухомості в Україні спостерігається вплив воєнного стану та економічної ситуації на ціни та попит. Державні програми “єОселя” та “єВідновлення” також впливають на ринок. Платоспроможність населення та інформаційний фон грають важливу роль у рішеннях покупців та продавців. Після початку війни українці віддають перевагу житлу на нижніх поверхах та газифікованим будинкам. Зараз спостерігається збільшення попиту на новобудови. Ціни на житло зросли протягом першого кварталу 2025 року, зокрема на первинному ринку на 4,3%, а на вторинному – на 3,6%. Прогнозується подальше зростання цін у цьому році на ринку нерухомості, особливо на первинному. Попит на житло залежатиме від стабілізації ситуації в країні. Передбачається, що ціни на житло можуть зрости на 15% у 2025 році. Попит на нерухомість залишатиметься низьким, тому інвесторам варто бути готовим до невизначеності на ринку. Після війни очікується стрибок цін на житло через дефіцит житла та інерційність ринку.